Galpón Industrial de 300 m² en Alquiler | Parque Logístico Manantiales

📍 Parque Logístico Manantiales | Tucumán

💰 Alquiler mensual: $2.500.000

📅 Disponible a partir de diciembre de 2026

Galpón industrial de 300 m² cubiertos, ubicado dentro del Parque Logístico Manantiales, un complejo cerrado destinado a actividades logísticas, industriales y comerciales, con seguridad las 24 horas y excelente accesibilidad.

La propiedad se destaca por su amplia altura interior de entre 6,60 y 6,90 metros, planta libre sin columnas intermedias y una estructura metálica de grandes dimensiones, que permite aprovechar al máximo el espacio para almacenamiento, distribución y operaciones empresariales.

Cuenta con un portón vehicular de gran altura, que facilita el ingreso de vehículos de carga y permite realizar operaciones de carga y descarga bajo techo.

En su interior dispone de un entrepiso equipado con oficina privada y sala de reuniones, ofreciendo un espacio administrativo independiente del sector operativo.

Además, incluye un contenedor de 20 pies, utilizado como pañol o espacio de guardado, que aporta capacidad adicional para almacenamiento de herramientas, documentación o materiales.

El galpón cuenta con piso de hormigón apto para racks de almacenamiento y circulación de autoelevadores, cubierta de chapa con aislación térmica, iluminación industrial y suministro eléctrico trifásico.

Su ubicación dentro de un parque logístico cerrado, con circulación interna para vehículos de carga y control de acceso, lo convierte en una excelente alternativa para empresas de logística, distribución, almacenamiento, industrias y actividades comerciales que requieren infraestructura operativa y seguridad.

🏭 Características y distribución

• Superficie cubierta de 300 m²
• Módulo de aproximadamente 19,63 × 14,75 metros
• Planta libre sin columnas intermedias
• Luz libre de aproximadamente 20 metros
• Altura interior de entre 6,60 y 6,90 metros
• Portón vehicular de gran altura
• Ingreso apto para operaciones de carga y descarga
• Piso de hormigón apto para racks y autoelevadores
• Estructura metálica reticulada
• Cubierta de chapa con aislación térmica
• Entrepiso con oficina privada
• Sala de reuniones
• Escalera de acceso al entrepiso
• Contenedor de 20 pies incluido
• Iluminación industrial
• Tablero eléctrico seccional
• Señalización de emergencia

⚙️ Instalaciones y servicios

• Energía eléctrica trifásica
• Agua
• Desagües del conjunto
• Instalación de iluminación industrial
• Tablero eléctrico
• Circulación interna para vehículos de carga

🏢 Características del Parque Logístico

• Predio cerrado
• Seguridad las 24 horas
• Control de acceso
• Portones de ingreso
• Circulación vehicular interna
• Calle central de maniobras con sector techado
• Acceso desde ruta pavimentada
• Entorno logístico e industrial consolidado
• Expensas de mantenimiento, seguridad e iluminación común

📍 Ubicación

Ubicado dentro del Parque Logístico Manantiales, Tucumán, sobre una ruta pavimentada con acceso directo al complejo.

Su localización y la infraestructura del parque permiten desarrollar actividades de almacenamiento, distribución y logística en un entorno especialmente preparado para el movimiento de mercadería y vehículos de carga.

Ubicación en Google Maps:
https://maps.app.goo.gl/LB39fkY5cuJgUKsu7

💰 Valor de alquiler

• Alquiler mensual: $2.500.000
• Actualización: mensual según IPC
• Disponibilidad: diciembre de 2026
• Expensas: valor a consultar

📋 Condiciones del contrato

• Plazo contractual: a confirmar
• Actualización mensual mediante Índice de Precios al Consumidor (IPC)
• Requisitos y garantías: a consultar

📲 Consultas y visitas

Contactanos para recibir más información sobre las condiciones de alquiler y coordinar una visita.

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