Casa Essence en Venta – Barrio Privado El Portillo

📍 Yerba Buena – Tucumán
💰 USD 440.000

Una casa a estrenar donde la arquitectura, la tecnología y la calidad constructiva fueron pensadas como parte de un mismo concepto.

Casa Essence (P16 B) es una residencia contemporánea desarrollada en dos plantas sobre un terreno de 450 m², con casi 300 m² construidos. Se destaca por sus líneas modernas, grandes aberturas, excelente ingreso de luz natural y una propuesta tecnológica poco habitual en viviendas de este segmento.

📐 Superficies

• Terreno: 450 m²
• Superficie construida: 296 m²
• Estado: A estrenar
• Documentación: Escritura

🏠 Planta Baja | Área social

🔹 Amplio living comedor, luminoso y conectado visualmente con el exterior.

🔹 Cocina integrada, diseñada como parte del espacio social.

🔹 Patio interno que aporta iluminación y ventilación natural al corazón de la vivienda.

🔹 Galería con asador, integrada al jardín.

🔹 Piscina.

🔹 Lavadero independiente.

🔹 Habitación de servicio.

🔹 Baño completo.

🔹 Cochera cubierta para 2 vehículos.

🛏️ Planta Alta | Área privada

🔹 3 dormitorios

• Suite principal con vestidor y baño privado.
• Dos dormitorios secundarios amplios y luminosos.

🔹 Baños completos.

🔹 Estar adicional en planta alta, ideal como playroom, escritorio, sala de TV o espacio familiar.

📱 Tecnología & Smart Home

Uno de los grandes diferenciales de Casa Essence es el nivel de tecnología incorporado desde su concepción:

✔ Cerradura electrónica inteligente
✔ Cámaras de seguridad Wi-Fi
✔ Red Mesh instalada en toda la vivienda
✔ Iluminación LED integral
✔ Detectores de monóxido de carbono

No se trata simplemente de agregar dispositivos a una casa terminada: la tecnología forma parte de la propuesta integral de la vivienda.

✨ Calidad constructiva y terminaciones

✔ Carpinterías de aluminio negro con DVH (Doble Vidriado Hermético)

✔ Vidrios laminados

✔ Puertas interiores y de acceso Cruz Prats

✔ Paredes y cielorrasos de yeso con terminación satinada

✔ Griferías FV / Peirano

✔ Sanitarios Roca / Ferrum

✔ Instalaciones sanitarias IPS

✔ Cupertinas y babetas metálicas en cubiertas para reforzar la aislación hidrófuga

✔ Estudio ambiental previo orientado a optimizar el comportamiento térmico de la vivienda

🌿 Arquitectura y exterior

La fachada trabaja con volúmenes rectos, planos limpios y diferentes materialidades, logrando una estética moderna sin caer en un diseño excesivamente marcado por tendencias.

En el interior, el proyecto mantiene el mismo concepto: espacios abiertos, circulación clara y una fuerte relación entre living, galería, jardín y piscina.

El patio interno funciona además como un recurso arquitectónico que permite llevar luz y ventilación hacia el centro de la vivienda.

⭐ Lo que la destaca

✔ 296 m² construidos

✔ Casa completamente a estrenar

✔ Arquitectura contemporánea

✔ 3 dormitorios + dependencia de servicio

✔ Suite con vestidor

✔ Segundo estar / playroom

✔ Patio interno

✔ Galería + asador + piscina

✔ Cochera para dos vehículos

✔ DVH y carpinterías de categoría

✔ Tecnología Smart Home

✔ Escritura

✔ Ubicada dentro de Barrio Privado El Portillo

💰 Precio

USD 440.000

Una propiedad pensada para un comprador que no busca solamente metros cuadrados, sino diseño, calidad constructiva, tecnología y una casa lista para estrenar dentro de un entorno privado de Yerba Buena.

📲 Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.

Tecnoprop 🌐
La inmobiliaria digital de Tucumán que te conecta con tu lugar ideal.
MP 462