Local Comercial en Venta – Esquina

📍 Don Bosco & San Miguel – San Miguel de Tucuman
💰 USD 50.000

Excelente oportunidad de inversión en un local comercial en esquina, dentro de un complejo moderno con menos de 8 años de antigüedad, ubicado en una zona residencial con muy buena circulación y crecimiento.

Ideal para quienes buscan renta comercial o desarrollar un negocio propio en una ubicación estratégica.

📐 Superficie

• Superficie cubierta: 41,38 m²

🏠 Características

🔹 Ubicación en esquina con gran visibilidad
🔹 Acceso directo desde calle Don Bosco
🔹 Espacio funcional para distintos rubros

🔹 Salida a cochera cerrada lateral
👉 Ideal como apoyo logístico, depósito o estacionamiento privado

💸 Renta

• Alquiler actual: USD 250 / mes
• Actualización: semestral 3%

👉 Perfil ideal para inversores que buscan:
✔ Renta estable
✔ Bajo mantenimiento
✔ Buen punto comercial en crecimiento

📍 Ubicación

✔ Zona residencial consolidada
✔ Cercano a Av. Mitre
✔ A minutos de Parque Avellaneda
✔ Próximo a Colegio Tulio
✔ Entorno con movimiento constante

💡 Oportunidad

Un producto comercial con:

✔ Bajo ticket de inversión
✔ Buena relación precio–renta
✔ Ubicación en esquina (siempre más demandada)

📲 Consultanos para más información o coordinar una visita.

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