Cochera / Subsuelo en Venta – Barrio Norte

📍 San Juan, casi esquina Suipacha
💰 USD 130.000

Una excelente oportunidad para inversores que buscan generar renta en una de las zonas con mayor demanda de estacionamiento de San Miguel de Tucumán.

Se trata de un subsuelo completo de aproximadamente 300 m², con acceso exclusivo mediante portón automático, ubicado dentro de un edificio sobre calle San Juan, en pleno Barrio Norte.

Su ubicación estratégica, cercana al microcentro, entidades educativas, oficinas, consultorios y edificios residenciales, garantiza un importante potencial de ocupación y valorización a futuro.

📐 Características

• Superficie: 300 m² aprox.

• Capacidad estimada para 10 a 15 vehículos, dependiendo de la distribución.

• Acceso exclusivo mediante portón automático.

• Espacio de fácil circulación y maniobra.

📍 Ubicación

Ubicado sobre calle San Juan, casi esquina Suipacha, una de las zonas más buscadas de Barrio Norte.

Excelente conectividad con:

✔ Microcentro.

✔ Tribunales.

✔ Clínicas y sanatorios.

✔ Colegios.

✔ Oficinas y estudios profesionales.

✔ Gran cantidad de edificios residenciales.

La demanda de cocheras en este sector es constante debido a la escasez de espacios de estacionamiento.

💼 Ideal para inversores

Actualmente el subsuelo se encuentra completamente desocupado, permitiendo al comprador definir la estrategia de explotación más conveniente.

Posibilidades:

✔ Alquiler individual de cocheras.

✔ Abonos mensuales.

✔ Estacionamiento privado para empresas.

✔ Venta individual de espacios (según reglamento de copropiedad).

✔ Incorporación a un sistema de renta administrada.

✨ Lo que lo destaca

✔ Excelente ubicación.

✔ Gran capacidad de vehículos.

✔ Acceso automatizado.

✔ Baja complejidad operativa.

✔ Muy buena oportunidad para desarrollar un negocio de renta.

✔ Activo con potencial de apreciación en una zona donde cada vez resulta más difícil encontrar espacios de estacionamiento.

💰 Precio

USD 130.000

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