Casa en Venta – Av. Mate de Luna 4435, San Miguel de Tucumán

📍 Ubicación: Sobre una de las avenidas más emblemáticas y de mayor proyección de la ciudad — Av. Mate de Luna.
💰 Precio: $320.000USD
📄 Superficie total: 17 x 50 m = 850 m² aprox.
🏗️ Superficie construida: 300 m² estimados (sin planos actualizados)

🧱 Características principales

• 4 dormitorios amplios
• Living comedor grande
• Cocina comedor espaciosa
• Galería al frente y al contrafrente
• Quincho con asador
• Pileta
• 3 baños
• Amplio jardín al fondo con excelente potencial

🌳 Detalles del terreno

• Terreno de gran dimensión y forma regular (17 x 50 m)
• Ubicación sobre avenida con altísimo potencial de valorización
• Terreno contiguo baldío del mismo tamaño, lo que permite pensar en un desarrollo conjunto o ampliación futura
• Espacios amplios y sólidos, ideales para reciclar o remodelar a gusto

🏗️ Potencial de desarrollo

• Ideal para inversores o familias que buscan una propiedad con ubicación estratégica.
• Excelente opción para emprendimiento comercial o de vivienda multifamiliar (por superficie y frente).
• La Av. Mate de Luna es y será siempre una de las arterias más importantes de Tucumán: su valor solo crecerá con el tiempo.

✨ Lo mejor

Una propiedad de gran terreno y estructura sólida, con potencial residencial y de desarrollo comercial, sobre una de las avenidas más valiosas y consolidadas de San Miguel de Tucumán.
Perfecta para invertir, reciclar o proyectar a futuro.

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