Lote en Venta – Barrio Privado La Pedrera

📍 Av. Presidente Perón – Yerba Buena
💰 USD 240.000

Una oportunidad diferente dentro de La Pedrera, uno de los barrios privados con una ubicación privilegiada sobre Avenida Perón.

Se trata de un terreno perimetral de gran superficie y con una geometría muy particular: posee un frente reducido hacia la rotonda y luego se abre considerablemente hacia el interior, alcanzando al fondo un ancho similar al de los lotes vecinos.

Esta configuración permite que, una vez dentro del terreno, se disponga de una superficie amplia y privada para proyectar una vivienda de gran categoría.

📐 Características del lote

• Superficie: 1.118 m²
• Tipo: Perimetral
• Ubicación interna: sobre rotonda
• Forma: irregular, con frente angosto y apertura progresiva hacia el fondo

Por su geometría, el ingreso ocupa una porción reducida del frente y el terreno gana amplitud a medida que avanza hacia el interior.

🏡 Potencial

Sus 1.118 m² permiten proyectar una vivienda de gran escala manteniendo una importante superficie destinada a:

✔ Jardín
✔ Piscina y solárium
✔ Galerías y espacios sociales
✔ Sector deportivo o recreativo
✔ Paisajismo y espacios verdes
✔ Mayor privacidad respecto de la circulación interna

📍 Barrio Privado La Pedrera

Uno de los principales diferenciales de La Pedrera es su ubicación directamente sobre Avenida Presidente Perón, uno de los corredores más importantes de Yerba Buena.

Esto permite combinar la tranquilidad y seguridad de un barrio privado con una conexión rápida hacia los principales puntos comerciales, educativos y gastronómicos de la ciudad.

📄 Documentación

• Escritura: Si
• Mensura disponible

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