Departamento en Venta – Barrio Norte

📍 25 de Mayo 629 – 7° Piso
💰 100.000 USD

Ubicado en una de las cuadras más tradicionales de Barrio Norte, frente al Colegio Sagrado Corazón, este departamento representa una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, ubicación y potencial de revalorización.

Se encuentra en un edificio de sólida construcción, con el encanto de las edificaciones tradicionales y una distribución difícil de encontrar en los desarrollos actuales.

📐 Superficies

• Superficie propia: 70,30 m²

• Balcón (uso común exclusivo): 7,30 m²

• Superficie común: 33 m² aprox.

• Superficie total: 110,60 m² aprox.

🏠 Distribución

🔹 Amplio living comedor con salida directa al balcón.

🔹 Cocina separada con muy buena capacidad de guardado.

🔹 Sector de servicio independiente compuesto por:

• Habitación de servicio
• Lavadero
• Baño de servicio

🔹 Dos dormitorios de muy buenas dimensiones.

🔹 Baño principal completo.

🔹 Balcón remodelado, con un diseño moderno y excelente orientación hacia el Este.

✨ Detalles destacados

✔ Piso 7, muy tranquilo.

✔ Orientación Este, con excelente iluminación natural durante las primeras horas del día.

✔ Pisos de parquet de madera en excelente estado de conservación, ideales para ser plastificados y recuperar todo su valor original.

✔ Muy buena ventilación cruzada.

✔ Ambientes amplios y funcionales.

✔ Excelente distribución entre el área social y el área privada.

📍 Ubicación

Ubicado en pleno Barrio Norte, frente al Colegio Sagrado Corazón y a pocas cuadras del microcentro.

Una ubicación privilegiada para quienes buscan tener todo al alcance:

✔ Colegios

✔ Clínicas

✔ Comercios

✔ Bancos

✔ Gastronomía

✔ Transporte público

📄 Documentación

✔ Escritura

✔ Apto crédito hipotecario

✔ Documentación e impuestos al día

💰 Expensas

$140.000 aprox.

💡 ¿Por qué elegir esta propiedad?

Porque reúne características que hoy son cada vez más difíciles de encontrar:

✔ Excelente ubicación.

✔ Más de 110 m² totales.

✔ Dos dormitorios más dependencia de servicio.

✔ Balcón amplio.

✔ Muy buena iluminación.

✔ Edificio sólido y de excelente mantenimiento.

✔ Gran potencial de actualización y valorización.

Ideal tanto para familias como para quienes buscan invertir en una propiedad de calidad, en una de las zonas con mayor demanda de San Miguel de Tucumán.

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