Casa en Venta – Oportunidad para Flipping

📍 Quito 2000 – Yerba Buena

Si estás buscando una propiedad para invertir, reciclar y generar rentabilidad, esta casa es una oportunidad directa de flipping en una de las zonas más buscadas de Yerba Buena.

Ubicada a solo 2 cuadras de Av. Aconquija, con acceso inmediato a comercios, servicios y todo el movimiento de la zona, lo que garantiza alta demanda futura y rápida reventa o alquiler.

📐 Clave para inversores

• Terreno: 370 m²
• Construido: 116 m²
• Excelente relación lote–construcción
• Gran espacio libre para ampliación o rediseño

👉 Esto permite:
✔ Ampliar metros construidos
✔ Reconfigurar distribución
✔ Incorporar pileta, quincho o galería moderna
✔ Aumentar significativamente el valor final de la propiedad

🏠 Estado actual

• 2 dormitorios con placard
• Living comedor
• Cocina
• Baño
• Lavadero / cochera
• Galería en L

✔ Carpintería en excelente estado
✔ Techos en perfecto estado (sin filtraciones)
✔ Servicios completos: agua, cloaca y gas

📍 Ubicación = Valor

Zona consolidada, residencial y muy demandada.
Este tipo de ubicación es clave en flipping porque:

✔ Facilita la reventa
✔ Asegura liquidez
✔ Reduce tiempos de comercialización

💰 Precio

USD 95.000

💡 Conclusión:
Una propiedad con estructura sólida, en excelente ubicación y con un lote ideal para desarrollar valor.
Perfecta para quien entiende el negocio del flipping y busca margen real.

📲 Consultanos para números, proyección de reventa o coordinar visita.

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